Individueller Sanierungsfahrplan
Wie beginnt man eine Haussanierung? Und wie lässt sie sich finanziell stemmen? Diese Fragen lassen sich mittels eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) lösen. Damit verschaffen Sie sich einen umfassenden Überblick und können ein strukturiertes Vorgehen für die Planung der Haussanierung ableiten.
Für die Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans können Sie sich als Bürgerin oder Bürger der Landkreise Ebersberg und München direkt an die Energieagentur Ebersberg-München wenden oder Sie suchen in der Energieeffizienz-Expertenliste für Förderprogramme des Bundes nach einer sachkundigen Beratung.
Sanierungsfahrpläne berücksichtigen drei Aspekte:
1. Welche Maßnahmen sind in Ihrem Haus notwendig?
Überlegen Sie, was Sie erreichen möchten. Jedes Haus ist auf einem anderen Sanierungsstand und muss – unter
Einbeziehung vorangegangener Maßnahmen – für sich betrachtet werden.
Sofern bereits klar ist, dass Ihre erwachsenen Kinder das Haus später übernehmen werden, dann sprechen Sie gemeinsam über den Sanierungsbedarf: Möchten Ihre Kinder später selbst eigene Maßnahmen umsetzen, das Haus vielleicht umbauen oder durch Anbauten ergänzen? Und wie würde das jetzt schon fällige Sanierungsmaßnahmen in Ihrem Bestandsgebäude beeinflussen?
Verschaffen Sie sich gemeinsam mit Ihrer Energieberaterin oder Ihrem Energieberater einen Überblick: Welche Fenster in Ihrem Haus haben eine Einfach-, Zweifach- oder Dreifachverglasung? Wann wurde das Dach zuletzt gedeckt und wurde dabei auch eine neue Dämmung eingezogen? Gibt es bauliche Elemente wie einen Balkon, die als Wärme- bzw. Kältebrücken wirken könnten?
Haben Sie alle diese Fragen geklärt, haben Sie schon einen wesentlichen Schritt auf dem Weg zu einer gelungenen Sanierung gemacht und können mit einer konkreten Vorstellung in die weiteren Gespräche mit den Handwerksbetrieben Ihres Vertrauens gehen.
2. Welche Maßnahmen sind für Sie in welchem Zeitraum leistbar?
Lösen Sie sich von der Vorstellung, dass alles auf einmal saniert werden muss. Zwar ist es durchaus sinnvoll, die Sanierung in einer Komplettmaßnahme anzugehen, aber auch die Unterteilung in einzelne Schritte führt zum Ziel. Zudem bleibt so die finanzielle Belastung auch dann überschaubar, wenn Sie die Sanierungsmaßnahmen durch ein unvorhergesehenes Ereignis mittendrin verschieben müssten.
Ein individueller Sanierungsfahrplan ist eine Struktur, die Ihnen die Sanierung Ihres Hauses erleichtern soll. Er gibt Ihnen einen Überblick über die zeitliche Abfolge der notwendigen Maßnahmen und hilft Ihnen auch bei der Kalkulation. So gelingt die Umsetzung Schritt für Schritt.
3. Welche Maßnahmen bauen aufeinander auf?
Die Reihenfolge der geplanten Maßnahmen ist durchaus relevant für die Gesamtplanung. Beispiel: Wird die Heizung erst eingebaut, nachdem die Gebäudehülle zumindest teilweise saniert ist, so ist eine geringere Leistung notwendig. Es kann also eine kleinere und damit auch günstigere Heizung installiert werden. Ein anderes Beispiel ist die Sanierung des Daches. Hier sollte der Dachüberstand so gewählt werden, dass darunter ausreichend Platz für eine nachträgliche Außenwanddämmung bleibt.
